1、负责  组织实施大、中、小型维修任务，并监督整个修缮过程。主要承担承担集团服务范围的房屋建筑物、道路、给排水设施设备、电力设施及其管线和相关附着物，以及办公楼、住宅、写字楼等的的日常物业维修以外的零星维修和小修服务、应急防汛工作。

2、提供 上班时间内的报修接修服务。

3、加强  对维修成本的管理，尽量修旧利废，节约原材料，搞好经济核算，节约资金。按有关程序和规范认真把好工程预结算，切实降低修缮成本。

4、严格执行  有关房屋修缮定额，及公司拟定的管理办法，房屋修缮程序。

5、严格施工安全  管理，严格遵守安全责任制、安全施工规程、安全防护、员工持证上岗及劳动防护等安全管理规章制度，严防安全事故发生。

6、科学设计，科学管理，贯彻执行维修服务质量标准，确保维修服务的质量和及时率。

7、及时认真  接待和解决有关部门反应的修缮情况和要求，如一时不能解决也要说明理由，待后妥善解决。牢固树立服务保障的理念。

8、加强  对有关部门的联系，主动接受各级领导的检查和监督。及时进行各个维修项目的回访，主动征求意见建议，持续改进服务。

9、组织  本部门员工加强学习，努力提高员工的业务素质和思想水平。贯彻执行公司安全与质量管理规范标准，组织开展部门员工思想政治教育和专业技能培训，持续改进，不断提高管理服务质量和水平。

10、建立健全  维修服务的各项规章制度和管理办法，制定工作计划，及时总结工作经验，做好员工的考核工作。

11、服从  公司的管理和工作安排，完成交办的其他工作。